Eine Beweissicherung Ihrer Baustelle im Bereich Berlin vor Baubeginn ist zu empfehlen. Wie hoch sind die Kosten der Beweissicherung? Wir arbeiten mit Festpeisen, Tagesätze ~ 1000€ für Zustandsaufnahme & Auswertung sind üblich. Die Beweissicherung des Zustandes der Risse der umliegenden Nachbargebäude dient überdies der Vermeidung von Streit mit den Nachbarn. […]
Baubegleitung Baubetreuung
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Baubegleitung Baubetreuung beim Hausbau:
Die Baubegleitung zum Hausbau bzw. Baubetreuung erfolgt nach 5 bis 8 Abschnitten:
Variante mit Keller
- Abnahme der Abdichtung gegen Feuchte
- Abnahme von Abdichtungen gegen Wärmeverlust, Freigabe der Verfüllung der Baugrube
Haus, Variante oberhalb Keller bzw. ohne Keller, ab Bodenplatte
1.Kontrolle Rohbauabnahme, Dachbinder, Dachflächen, Dachrinnen Neigung, Dachsteine Abplatzungen
2.lückenloser Einbau der Mineralwolle im Dachgeschoss, vor der Dampfsperre, Rohinstallation Sanitär/ Elektro
3.Putzabnahme (Ebenflächigkeit), Anschluss der Wärmedämmung an die Fenster, Dichtbänder, Fensterabdichtung, Abdichtung der Außentür, Terrassentüren
4.Freigabe zum Estrich zur Kontrolle auf Schallbrücken, Einbau der Abdichtung & Wärmedämmung der Sohlbänke, Kontrolle Terrassenabdichtung, Einbruchschutz
5.Schlußabnahme auf Beschädigungen & Vollständigkeit
Bei diesen Baukontrollen geht es immer um die Vermeidung von Baumängel durch die Verdeckung durch nachfolgende Gewerke. Insbesondere sind folgende Kontrollpunkte wichtig:
- Kontrolle der lückenlosen Mineralwolle im Dachgeschoss, sowie der Dampfsperre,
- Kontrolle der Anschluss der Wärmedämmung an die Fenster, vor dem Putz, Abdichtung der Türen,
- Freigabe vor dem Estricheinbau zur Kontrolle auf Schallbrücken,
- Kontrolle des Einbaus der Abdichtungen & Wärmedämmung der Fensterbänke,
- Zwischenkontrolle Terrassenabdichtung der bodentiefen Fenster
Gutachter Estrich Wasserschaden unter dem Fußboden Haben Sie Anzeichen einen Wasserschaden unter dem Parkett, Bodenbelag oder Estrich? Aufgequollener Boden, feuchter Wandsockel oder gar komischer, muffiger, erdiger oder süßlicher Geruch, sind Warnzeichen für Feuchtigkeit unter dem Estrich. Auf Grund unserer Schadensfälle sind wir überzeugt, dass jeder zweite bodengleiche Duschablauf undicht ist […]
Flachdach undicht? Sie haben einen Schaden am Dach, als Gutachter Flachach & Versicherungsgutachter haben wir feststellt, dass die Wasserschäden am undichten Flachdach aus mangelhafter Ausführung, fehlerhafter Planung (ohne Planung), Altersschwäche, Materialversagen, nicht sachgerecht verklebte Bahnen, falsche Beanspruchung (Beschädigung) während der Bauzeit, sowie mangelnder Instandhaltung kommen. Als Spezialisten für Dachschäden in […]
Für eine Beratung vor Kauf Eigentumswohnung im Umland von Berlin bis Potsdam haben Sie uns als Gutachter hier gefunden, da Sie bei Wohnungskauf IHR Vermögen einsetzen; sehen Sie hier unser Video hierzu – Beratung vor Kauf Eigentumswohnung und unsere Checkliste Kauf Eigentumswohnung & Wohnungsinspektion. Bei Neubau prüfen wir auf Wunsch die […]